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2Z106011施工发承包的主要类型

所属专业:注册建造师
所属科目:二级建造师建设工程施工管理
考点重要程度:
考点出现年份及次数:
  • 2019年(1次)
  • 2018年(1次)
  • 2017年(2次)
  • 2016年(2次)

所属:2018年二级建造师建设工程施工管理单选第55题

题干:与施工平行发包模式相比,施工总承包模式对业主不利的方面是()。

A.合同管理工作量增大
B.建设周期比较长,对项目总进度控制不利
C.组织协调工作量增大
D.开工前合同价不明确,不利于对总造价的早期控制

答案:B

解析:与平行发承包模式相比,采用施工总承包模式,业主的合同管理工作量大大减小了,组织和协调工作量也大大减小,协调比较容易。但建设周期可能比较长,对项目总进度控制不利。P224(请参考2018年对应教材)

所属:2017年二级建造师建设工程施工管理单选第11题

题干:施工平行发承包模式的特点是()。

A.对每部分施工任务的发包,都以施工图设计为基础,有利于投资的早期控制
B.由于要进行多次招标,业主用于招标的时间多,建设工期会加长
C.业主要不直接控制所有工程的发包,但可决定所有工程的承包商
D.业主招标工作量大,对业主不利

答案:D

解析:本题考查的是施工平行发承包模式。选项A,对业主来说,要等最后一份合同签订后 才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制不利。选项B,某一部分施工图完成后,即可开始这 部分工程的招标,开工日期提前,可以边设计边施工,缩短建设周期;选项C,业主直接控制所有 工程的发包,可决定所有工程的承包商的选择;选项D,业主要负责所有施工承包合同的招标、合 同谈判、签约,招标工作量大,对业主不利。P221(请参考2018年对应教材)

所属:2017年二级建造师建设工程施工管理多选第89题

题干: 与施工总承包模式相比,施工总承包管理模式的优点有()。

A.整个项目的合同总额确定较有依据
B.施工总承包管理单位只赚取总包与分包之间的差价
C.通过招标确定施工承包单位,有利于业主节约投资
D.一般在施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包管理的招标
E.业主对分包单位的选择具有控制权

答案:ACE

解析:施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有以下优点:
(1)合同总价不是一次确定,某一部分施工图设计完成以后,再进行该部分工程的施工招标,确定该部分工程的合同价,因此整个项目的合同总额的确定较有依据;
(2)所有分包合同和分供货合同的发包,都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利;
(3)施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚总包与分包之间的差价;
(4)业主对分包单位的选择具有控制权;
(5)每完成一部分施工图设计,就可以进行该部分工程的施工招标,可以边设计边施工,可以提前开工,缩短建设周期,有利于进度控制。P224(请参考2018年对应教材)

所属:2016年二级建造师建设工程施工管理单选第20题

题干:关于施工总承包管理合同价格的说法,正确的是()。

A.施工总承包管理合同价应该在建安工程总造价确定后按费率进行计取
B.施工总承包管理单位除收取总包管理费外,还需计取总包.分包单位的差价
C.总承包管理合同总价不是一次确定,可在某一部分施工图设计完成后,确定该部分工程的合同价
D.所有分包合同和分供货合同由总承包管理单位确定,不需进行投标报价

答案:C

解析:施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有以下优点:
(1)合同总价不是一次确定,某一部分施工图设计完成以后,再进行该部分工程的施工招标,确 定该部分工程的合同价,因此整个项目的合同总额的确定较有依据;
(2)所有分包合同和分供货合同的发包,都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投 资有利;
(3)施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚总包与分包之间的差价;
(4)业主对分包单位的选择具有控制权;
(5)每完成一部分施工图设计,就可以进行该部分工程的施工招标,可以边设计边施工,可以提 前开工,缩短建设周期,有利于进度控制。P226(请参考2018年对应教材)

所属:2016年二级建造师建设工程施工管理单选第50题

题干:关于施工总承包模式特点的说法,正确的是()

A.施工总承包单位负责项目总进度计划的编制.控制.协调
B.项目质量取决于业主的管理水平和施工总承包单位的技术水平
C.在开工前就有明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
D.业主需负责施工总承包单位和分包单位的管理和组织协调

答案:C

解析:施工总进度计划的编制.控制和协调由施工总承包单位负责,而项目总进度计划的编制.控制和协调,以及设计.施工.供货之间的进度计划协调由业主负责。A 错;项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单 位的依赖较大。B 错;业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小 D 错。P224(请参考2018年对应教材)

所属:2019年二级建造师建设工程施工管理单选第39题

题干:关于施工总承包管理模式特点的说法,正确的是(  )

A.对分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行
B.支付个分包单位的款项由业主直接支付,不经过总承包管理单位
C.业主对分包单位的选择没有控制权
D.总承包管理单位除了收取管理费以外,还可赚总包与分包之间的差价

答案:A

解析:B错,一般情况下由业主支付,特殊情况下,施工总承包管理单位支付;C错,业主对分包单位的选择具有控制权;D错.总承包管理单位不赚总包与分包之间的差价,主要只收取管理费。P224~227(请参考2018年对应教材)

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